今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销 。

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